На запитання редакції нашого сайту відповідає експерт в області інженерної сантехніки, майстер по монтажу та експлуатації водопровідної та каналізаційної мережі, спеціаліст служби монтажу Григорій Михайлович Юрочко.
Довідкова інформація:
Система захисту від протечек і затоки – це система, яка при виявленні протікання перекриває водопостачання в квартирі або будинку, не допускаючи поширення води. Складається з керуючого блоку (контролера), кульових електрокранів і датчиків протікання. Принцип дії системи наступний: як тільки вода потрапляє на датчик протечки, розташований в місці потенційного протікання, контролер системи перекриває кульові крани, встановлені відразу після вхідних вентилів, і відключає подачу води.
- Вибір системи захисту від протечек передбачає вибір виробника і моделі, а також підбір потрібної для захисту вашого будинку комплектації. Важливо оцінити технічні параметри системи і її власні властивості.
Є два критерії, яким повинна відповідати якісна сучасна система захисту від протечек - вона має бути безпечною та надійною. Надійною – значить якісної, довговічної і максимально ефективно виконати свою функцію навіть у непередбачених умовах. Крім того, система захисту від протікань повинна бути зручною і комфортною у використанні.
Система захисту від протікання повинна бути електрично безпечна, тобто ніде у системі не повинно бути напруги 220 Вольт – ні в контролері, ні в датчиках, ні в кранах. Це перше питання, яке необхідно задати при купівлі системи. На сьогоднішній день виробники систем забезпечують електробезпеку контролерів двома основними способами: продають до системи блоки живлення для мобільних телефонів, які трансформують напруга 220 Вольт в безпечне (за стандартами РФ – до 24 Вольт), або роблять незалежні від зовнішнього живлення системи, що працюють від батарейок або акумуляторів, тобто автономно. Тривалість автономної роботи різниться від 1 місяця до 9 років в залежності від виробника системи захисту від протечек. Автономність може забезпечуватися батарейками, які вставляються в сам контролер, але існують і системи, де для автономності необхідно купувати окремо акумулятор і розташовувати його окремо поза контролера. При покупці зверніть увагу: якщо до контролера системи, яку ви хочете придбати, проводи повинні бути протягнуті прямо з розетки, значить, напруга в контролері у цієї системи захисту від протечек буде 220 Вольт.
Другий критерій вибору системи захисту від протечек , про який говорилося – це надійність, адже система повинна ефективно спрацювати при будь-яких обставин у разі протікання води.
Є «три кити», які гарантують надійність системи захисту від протечек, і маса нюансів, кожен з яких може зіграти свою роль.
Розповім спочатку про «трьох китах».
Кіт номер один – це збереження «боєготовності» системи захисту від протікання і всіх її компонентів у будь-якій ситуації.
Резервне живлення – найважливіший компонент для збереження боєздатності. Це додаткове харчування, яке забезпечить перекриття кранів при втраті основного живлення (наприклад, відключення від електромережі або розряджені батарейки). Резервне живлення в системах захисту від протікання забезпечується додатковими акумуляторами або джерелом безперебійного живлення на основі суперконденсаторів. На відміну від суперконденсаторів, акумулятори швидко розряджаються і мають малий термін служби (до 1 року). Для забезпечення 100% захисту система захисту від протікання повинна бути спроектована таким чином, щоб при повній розрядці всіх типів живлення контролер все одно перекривав водопостачання.
Контроль працездатності кранів і датчиків не менш важливий. Це гарант надійності - після установки системи за її працездатністю вже не потрібно стежити. Іноді датчики протечки можуть бути втрачені: відгризе собака, випадково зачепить дорослий або дитина, при ремонті кабель дротяних датчиків протікання може бути пошкоджений, а в бездротових датчиків може сісти батарейка (термін служби батарей у бездротових датчиків систем захисту від протікань, в основному, не менш 5 років). Контролер стежить за кранами: за пошкодженнями, положенням кульової заслінки, позаштатними ситуаціями. Такий контроль працездатності кранів і датчиків протікання з боку самої системи зводить нанівець ризик людського фактора. Ця функція присутня тільки в сучасних системах захисту від протечек.
Збереження працездатності запірних механізмів кранів також дуже важливо. Основна загроза, що переслідує крани - це закисання (утворення накипу з-за жорсткої води). Щоб кран не закисал, його потрібно регулярне «провертати». Деякі виробники використовують спеціальні тефлонові гумки в механізмі крана, які при утворенні накипу просто стискуються, так що накип не впливає на запірний механізм. Інші для захисту від закисання пропонують у своїх системах захисту від протікання крани, видають набагато більшу потужність, ніж це необхідно. Однак такі крани часто повільніше закриваються, їх потужність не перетворена на швидкість. Тому оптимальний варіант – це тефлонова гумка в поєднанні з профілактичним проворачиванием. До речі, деякі системи захисту від протечек вміють робити це автоматично.
Кіт номер два – це швидкість спрацьовування системи від моменту попадання води на датчик до моменту повного перекриття водопостачання. Фактор швидкості визначає ефективність в ситуації протікання води, коли кожна секунда на рахунку. Щоб зрозуміти, скільки часу мине від моменту попадання води на датчик протечки до моменту повного перекриття кульових кранів, можна або самому виміряти цей час на спеціальних демонстраційних стендах з системами в місцях продажу, або уточнити у консультантів.
Сучасні крани, закриваються з високою швидкістю, роблять це плавно, щоб не стався гідроудар. Також важливо, щоб швидкість закриття кранів залишалася незмінною при різному рівні живлення (наприклад, при сідають батарейках) і при максимально рекомендовану кількість одночасно підключаються до одного контролера кранів (від 2 до 8 кранів, в залежності від виробника).
Кіт номер три – це якість комплектуючих і довготривала ефективна робота системи в цілому.Окрема складова - це якість кранів. Якщо говорити про кранах, що використовуються в системах захисту від протікання, то основними деталями такого крана є тушка і запірний механізм. Деякі виробники використовують тушки відомих брендів, проте запірні механізми виробляються ними, в основному, власними силами спеціально для цих систем. При виборі системи захисту від протечек зверніть увагу на стінки тушки крана: вони повинні бути доволі товстими, щоб витримувати тиск води в системі водопостачання. Також важливий матеріал, з якого зроблений кран. Я віддаю перевагу класичній латуні зі спеціальним покриттям, безпечним для питної води.
При купівлі я б рекомендував звернути увагу на термін гарантії, який забезпечується виробником і на рекомендований термін експлуатації системи. Якщо виробник дає тривалу гарантію, то він впевнений, що компоненти системи якісні і продумані до дрібниць.
Хочу сказати кілька слів про автономність системи захисту від протечек, але тепер вже з точки зору надійності. При затопленні квартири може трапитися ситуація, коли вода потрапить на розетку. Завдяки пристрою захисного відключення електрики (УЗО), що зараз використовується у більшості квартир, при попаданні води на розетку електрику в квартирі вимикається. А тепер уявімо собі ситуацію затоки: у разі, якщо вода потрапить на розетку до того, як спрацює система захисту від протікань, електрика в квартирі відключиться, і система, яка живиться від мережі, теж відключиться і не спрацює.
Крім цього сучасна система захисту від протікання повинна бути зручною і комфортною у використанні. Для мене одна з найбільш зручних можливостей, яка в системах захисту від протікання з'явилася не так давно - це індивідуальна індикація залитого датчика протікання. Коли вдома кілька датчиків протікання, не потрібно шукати, який з них залитий – система вкаже на контролері на конкретний «проблемний» датчик. Ще одна цікава можливість - підключення системи захисту від протечек до зовнішніх пристроїв, наприклад, до системи «Розумний будинок», до сигналізації, до насоса або до GSM-модуля, який буде вам відправляти смс-ки при виявленні протікання. Крім того, мені, та й будь-якому користувачеві, зручно встановити систему – і забути про неї на довгий час. І на ринку такі системи існують.
Більшість покупців цікавить і питання простоти монтажу системи захисту від протечек: деякі «майстра на всі руки» планують монтувати систему самостійно, а когось турбує вартість замовлення стороннього монтажу. Однак така невисока ціна на ринку – це швидше виняток з правил. І часом більш високі ціни на монтаж системи дійсно виправдані: деякі системи захисту від протечек при монтажі вимагають не тільки досвіду і знань в області сантехніки, але і в області електрики. Найчастіше для цього потрібно 2 різних майстра. Як правило, найскладніше, для чого потрібен професіонал, - це врізка кранів, все інше може зробити звичайна людина або непрофесійний майстер, уважно вивчивши інструкцію, ну або той же сантехнік. Тому автономні системи, що працюють від батарейок, встановлювати простіше: вам не потрібен електрик.
У яких випадках рекомендується встановити в квартирі або будинку систему захисту від протечек і затоки?
Я, як сантехнік, природно рекомендую встановити хорошу систему захисту від протечек в кожній квартирі і кожному будинку, де є водопровід.
Я більше 10 років працював в службі експлуатації житла і стикався із затоками постійно. Багато людей і не думають про затоці, поки він не відбудеться. Але якщо ви встановите якісну і сучасну систему захисту, то гірше в будь-якому випадку не буде - ви будете підготовлені.
В особливій зоні ризику знаходяться власники квартир і приватних будинків, які мають велику кількість різноманітної техніки і приладів, підключених до системи водопостачання. Вийти з ладу і стати причиною аварії техніка може як з-за власної несправності, так з-за некоректного підключення. Крім того, в новобудовах, на жаль, якість підводки та сантехнічних робіт залишає бажати кращого, а в старих будинках може статися аварія через зношеність системи водопостачання. Також зоні ризику літні люди і діти, які залишаються вдома без нагляду. Якщо ви не хочете встановлювати систему захисту від протечек, я б рекомендував встановити якісну сантехніку, гнучку підводку і якісні побутові прилади, що підключаються до системи водопостачання. Але, тим не менш, ніщо не вічно і навіть якісна сантехніка дає збої і може вийти з ладу. За статистикою страхових компаній, в Москві щодня фіксується понад 9 000 аварій у системах водопостачання, супроводжуються затокою квартир. За даними страховиків, в кожній квартирі в 1 раз в 3 роки відбувається потоп, і саме затоки займають перше місце по частоті серед усіх страхових випадків з об'єктами нерухомості. Для порівняння наведу дані з іншого сегменту - автомобільного. Мені подобається це порівняння, оскільки зараз в кожному автомобілі передбачена якась система проти викрадення. Щодня викрадають не більше 50-ти автомобілів із загального парку в 5 млн. автомобілів. Щодня в системі водопостачання відбувається до 9 000 аварій, а квартир 4 млн. Порівняння вражає?
Система «Аквасторож» - це найбільш оптимальна система за всіма параметрами, сучасна, якісна, відповідає всім пропонованим вимогам: вона безпечна, надійна, зручна. У квітні 2014 року вийшла нова система «Аквасторож «ЕКСПЕРТ» з «розумними кранами».
