Як визначитися з ділянкою під будівництво (цікаві статті)

Якщо площа будинку 200 квадратних метрів, площа ділянки повинна становити двадцять соток. Точне відповідність даної пропорції не обов'язково, але у випадку, якщо різниця буде значною, ринкова вартість вашого майбутнього будинку буде нижче.

Вимоги, яким повинен відповідати ділянку землі під будівництво.

Покупка ділянки – перший етап у будівництві будинку. Крім юридичних моментів купівлі ділянки, якісних характеристик грунту та доступу до комунікацій, необхідно звертати увагу на наступні моменти:

• навколишнє обстановка;
• віддаленість від довколишніх будинків;
• не прикривають найближчі будинки і дерева доступ до сонця;
• чи є обмеження на розташування на земельній ділянці та висоту будинку;
• екологічна ситуація в районі;
• можливість проведення телефонного зв'язку;
• доступ до експлуатаційних фірмам;
• є централізований вивіз сміття, доставка пошти;
• є обслуговування доріг;
• ви можете застрахувати будівництво і закінчені будівлі;
• доступ до лікарнях, магазинах, поштою, пляжів та спортплощадкам.

До них, головним чином, відноситься не певний належним чином правовий статус ділянки. Його слід з'ясувати до здійснення самої покупки. Насамперед, необхідно дізнатися, про проходження ділянкою процедури межування.

Для підготовки документа, в якому будуть однозначно описані межі ділянки, необхідне укладання договору про межуванні з компанією, що має ліцензію на виконання даних робіт.