Корзина
207 отзывов
Надежный продавец Prom.ua
Невероятные скидки на кабельСпец Цена на FENIX
Теплые полы от компании " АНТАРЕС "
График работы
  • Понедельник
    10:0020:00
  • Вторник
    10:0020:00
  • Среда
    10:0020:00
  • Четверг
    10:0020:00
  • Пятница
    10:0020:00
  • Суббота
    10:0017:00
  • Воскресенье
    Выходной
Контакты
+380677375532
киевстар
+380505660444
мтс
+380443377097
Консультации Киев
ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН АНТАРЕС
Андрей Владимирович
УкраинаТернопольская областьТернопольТернопіль
antares-company.com.uaantares.c@email.ua
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+380677375532
+380505660444
+380443377097
+380677375532

Как приобретается квартира без риелтора? (интересные статьи)

Как приобретается квартира без риелтора? (интересные статьи)

Желающим приобрести жилье и не тратиться на услуги риелтора нужно хорошо подготовиться, так как существуют некоторые нюансы самостоятельной покупки. Квартира без риелтора обойдется немного дешевле.

Правила покупки квартиры без риелтора 

Приобретение жилья без участия риелтора будет немного дешевле, но при этом рискованнее. Первый этап — необходимо определиться с типом и месторасположением квартиры. Выбрав подходящий вариант, желательно пообщаться с соседями, чтобы узнать о владельцах, осмотреть двор на предмет обустроенности иухоженности, а также, чтобы понять, устраивает ли вас инфраструктура. Важно сразу обратить внимание накачество материалов, которые были использованы при ремонте, а также наличие перепланировки.


Если квартира была получена собственником в качестве наследства, нужно уточнить, нет ли среди другихнаследников несогласных с продажей. Если квартира часто меняла собственников, нужно выяснить причину. 

Правила покупки квартиры 

Если приобретается квартира без риелтора, покупатель должен проследить за тем, чтобы были подготовленывсе необходимые документы. Так, обязательно требуются: 

- справка из БТИ с поэтажным планом и информацией о метраже; 
- выписка из домовой книги, где указываются все, кто зарегистрирован в квартире; 
- все существующие документы, устанавливающие право собственности; 
- выписка из ЕГРП, для того чтобы быть уверенными, что на квартире нет обременений. 

Если в квартире несколько прописанных граждан, они должны дать согласие на продажу. При наличии средизарегистрированных несовершеннолетних в пакете документов должно быть разрешение органа опеки. Кдокументам прикладывают также квитанцию об уплате пошлины. Рекомендуют также приложить справку отпсихотерапевта и нарколога, чтобы доказать, что продавец не состоит на учете. Важно, чтобы все документыбыли подлинными. 

Во время заключения сделки все участники должны лично присутствовать. Предпочтительнее все совершатьв присутствии нотариуса, затем посетить Росреестр и там составляют заявление. После получениясвидетельства о праве собственности покупатель получает все права на квартиру. 

Если покупается квартира без риелтора, будущий владелец должен знать, что расчеты за недвижимостьпроизводятся как перед заключением договора, так и после него. Способ расчета может быть либо наличным, либо безналичным, а также безналичным методом с применением депозитарной ячейки. Расчет наличныминаиболее рискованный, наиболее безопасный — обращение к оплате при помощи депозитарной ячейки. 

 

Интернет-магазин Антарес г. Тернополь 2018

Предыдущие статьи